23 декабря в рамках рубрики «Пульс ЖКХ» прошел онлайн-семинар, посвятившийся важным налоговым изменениям, которые затронут управляющие организации (УО) в России. Участники обсуждали риски, связанные с новыми экономическими реалиями, и стратегии, позволяющие смягчить возможные последствия. Все желающие могут заполнить заявку под этой статьей, чтобы получить доступ к видеозаписи и раздаточным материалам, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обсуждение налоговых реформ
Последний эфир этого года был сосредоточен на налоговых и экономических изменениях, оказавшихся актуальными для всего бизнеса, включая управляющие организации. Эксперты выделили, что серьезным вызовом станет переход на уплату НДС для компаний, работающих на упрощенной системе налогообложения. УО придется сделать выбор между ставками 5% (без права на вычеты) и 22% (с возможностью применения вычетов). При этом важно понимать, что выбор ставки 22% оправдан лишь в том случае, если входящий НДС от подрядчиков превышает 75% общего оборота.
Что нужно учитывать?
Наргис Джураева акцентировала внимание на системном характере налоговой реформы 2026 года. Управляющим организациям стоит особенно обратить внимание на:
- работу со льготами;
- оформление квитанций;
- контроль финансовых потоков.
«НДС — не только значительная финансовая нагрузка, но и сложен в администрировании. Это налог, который начисляется сразу после выполнения работ или получения аванса, даже если деньги от жителей ещё не поступили», — подчеркнула Наргис Джураева.
Пути успешной адаптации
Для успешного перехода к новым условиям эксперты рекомендовали УО обновить свою учетную политику, автоматизировать разделение учета льготируемых операций и пересмотреть условия договоров как с подрядчиками, так и с собственниками. Эти действия помогут смягчить финансовое бремя и обеспечить устойчивость в условиях нового налогообложения.
В ходе эфира специалисты ответили на 24 вопросов участников. Видео и презентация спикеров доступны в раздаточных материалах. Следующий семинар состоится 20 января, и в его повестке — обсуждение общения с жителями через мессенджер MAX.
