При планировании своего наследства многие сталкиваются с проблемой нежелательных наследников, которые могут претендовать на долю унаследованного имущества. Но не стоит думать, что достаточно составить завещание, чтобы оградить себя от таких ситуаций.
Об обязательных наследниках
Закон предоставляет широкий круг наследников, и завещание не может лишить так называемых обязательных наследников их законной доли. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, обязательная доля в наследстве охватывает нетрудоспособных детей, супруга, родителей и иждивенцев. Таким образом, они имеют право на не менее половины той доли, которую получили бы в случае отсутствия завещания.
Даже если завещание было составлено в пользу определённых лиц, это не обеспечивает полной защиты от раздела наследства с обязательными наследниками. Как можно избежать подобных ситуаций?
Способы защиты имущества
Для передачи имущества без наследования подойдут различные варианты, такие как дарение, купля-продажа или мена. Особо стоит рассмотреть договор пожизненного содержания с иждивением, который, по сути, является разновидностью договора ренты.
Многие люди избегают этого договора, опасаясь, что он может привести к утрате жилья пожилых людей. Однако на самом деле он может стать надежным инструментом защиты интересов как наследодателя, так и наследников.
Договор может заключаться не только с посторонними, но и с близкими родственниками. Например, если мать хочет, чтобы ее квартира в итоге досталась дочери, но у нее есть отец, претендующий на обязательную долю наследства, она заключает договор с дочерью, предварительно передав ей квартиру. Таким образом, право собственности на жилье переходит к дочери, и отец не сможет претендовать на него.
Гарантии и возможности
Важно отметить, что заключая такой договор, мать сохраняет возможность его расторжения, если отношения с дочерью ухудшатся. К тому же, квартира будет находиться в залоге у бывшего собственника на весь срок действия договора, что обеспечит возможность вернуть жилище в случае необходимости.
Дополнительные детали о том, как эффективно использовать договор пожизненного содержания как способ защиты от нежелательных наследников, можно найти в специализированных материалах на различных ресурсах.
