В современном обществе изменение фамилии — это распространенный процесс, который может происходить по разным причинам, включая подтверждение нового семейного статуса. Однако важно понимать, что смена фамилии может создать определенные сложности для владельцев недвижимости.
Почему стоит обновить данные в ЕГРН?
Законодательство не требует от собственников недвижимости срочных действий по обновлению фамилии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после ее изменения. Тем не менее, игнорирование этой процедуры может привести к негативным последствиям.
- Проблемы с автоматизированными системами: При наличии разных фамилий система может воспринимать собственника как двух разных людей. Это затрудняет доступ к данным о собственности через онлайн-порталы, такие как «Госуслуги».
- Необходимость подтверждения прав: При совершении любых сделок с недвижимостью владельцу придется каждый раз подтверждать, что он и тот, кто указан в реестре, — это одно и то же лицо. Для этого необходимо будет предоставлять документы о смене фамилии.
Как внести изменения?
Чтобы избежать ненужных хлопот, Росреестр рекомендует своевременно информировать о смене фамилии. Это можно сделать без каких-либо сборов:
- Через МФЦ: Один из простых способов — подать заявление в многофункциональный центр.
- Через личный кабинет: Владельцы могут внести изменения непосредственно на сайте Росреестра, что делает процесс очень удобным.
Таким образом, придерживаясь этих рекомендаций, собственники недвижимости смогут предотвратить потенциальные проблемы, сохраняя контроль над своим имуществом и обеспечивая актуальность информации в реестре. Принятые меры сэкономят время и нервы, ведь владение недвижимостью должно приносить удовольствие, а не лишние хлопоты.
