Получили очередную квитанцию за коммунальные услуги? Многие сразу начинают нервно считать, сколько останется на жизнь после оплаты. Однако важно тщательно проверить, какая площадь квартиры указана в документе, сообщает Дзен-канал "Финансы в радость".
Скрытые расходы на балконы и лоджии
Часто именно в этом пункте «затаилась» дополнительная плата для коммунальщиков. Если в расчеты включили балкон, лоджию или веранду, смело можно утверждать, что ваши деньги уходят за воздух. По законам ЖК РФ площади таких конструкций не должны учитываться при расчете общего объема услуг.
Правила и реестр: как проверить свои метры
Для понимания происходящего стоит обратиться к официальным данным из ЕГРН. Это база, где хранится достоверная информация о вашей квартире. Если в квитанции указано больше квадратных метров, чем в выписке из ЕГРН, это повод для вопросов к управляющей компании.
В случае если ошибка была зафиксирована и в самом реестре, необходимо сначала исправить данные в Росреестре, а потом добиваться перерасчета. Однако стоит помнить, что перерасчет «задним числом» не предусмотрен. Максимум, что можно сделать — это скорректировать платежи с настоящего момента.
Обратитесь в суд при необходимости
Стоит отметить, что Верховный суд РФ уже принимал решения по подобным спорам. Если ошибка принадлежит коммунальщикам, перерасчет возможен лишь за последние три месяца. Все, что было ранее, остается на совести ЖКХ. Поэтому, если вы заметили, что последние пару лет переплачивали за эти так называемые «лишние метры», вернуть деньги удастся лишь за небольшой период.
Вот несколько простых шагов, чтобы защитить свои финансы:
Существует множество случаев, когда люди годами платили за балкон, пока кто-то из соседей не обратил на это внимание. Проверьте и вы свою квитанцию: возможно, ваш балкон тоже оказался «золотым».
