Недвижимость для многих остается символом стабильности и надежности, но простота транзакций в современном мире порой приводит к нежелательным последствиям. С переходом на электронные формы собственности многие стали жертвами обмана в сфере недвижимости. Действительно, электронный учет прав собственности стал удобным, но он также дал возможность мошенникам действовать быстрее и неприметнее.
Почему пожилые люди чаще оказываются в ловушке
Выжившие свои лучшие годы с защитой бумажных документов, пожилые граждане могут оказаться в уязвимом положении. Их доверие к стандартным формам и авторитету чиновников нередко используется злоумышленниками. Звонки от якобы представителей служб, угрозы утраты жилья и стремление «защитить» собственность могут легко сбить с толку и вызвать панику. В такие моменты пожилые люди теряют бдительность и становятся жертвами обмана.
Слабые места в законодательстве
Сегодня для оформления продажи квартиры достаточно одной подписи владельца на договоре. Несмотря на наличие юридических формальностей, злоумышленники умело используют этот недостаток. Иногда в договорах содержится пункт о «получении наличных», проверить который не представляется возможным. Судебная практика показывает, что мошенники могут выиграть дело, ссылаясь на то, что «деньги были переданы, а собственник отказывается регистрировать сделку». Таким образом, совершенно незаметно для владельца квартира может быть выведена из его собственности.
Как избежать обмана
Чтобы защитить себя и близких от потери недвижимости, необходимо использовать доступные инструменты:
- Подключение уведомлений: Росреестр предлагает возможность добавления адреса электронной почты в записи, чтобы получать уведомления о любых действиях с вашей недвижимостью.
- Юридические меры: Оформление договора ренты или передача доли в квартиру родственнику может затруднить продажу без вашего ведома
- Деприватизация: Заключение договора социального найма может помочь обезопасить жилье и передать его законным способом родственникам.
Действуя проактивно и следуя данным рекомендациям, можно значительно снизить риск стать жертвой мошенников. Стратегия на основе бдительности и грамотного подхода к правовым вопросам способна обеспечить безопасность вашей недвижимости.
