Недавно в Совете Федерации состоялось обсуждение актуальных вопрос о продаже квартир с отделкой по договорам долевого участия. Сенатор Александр Высокинский поделился мнением о проблемах, с которыми сталкиваются дольщики. На сегодняшний день покупатели имеют возможность приобретать недвижимость как с отделкой, так и без нее.
Тем не менее, существуют случаи, когда застройщик завершает строительство, получает доступ к эскроу-счетам и получает свои деньги, но задерживается с ремонтом. Это приводит к тому, что покупатели долго ожидают своих ключей от квартир.
Чтобы устранить такие проблемы, Высокинский предложил несколько мер:
- Первое. Необходимо перенести момент раскрытия средств с эскроу-счетов на время передачи ключей покупателям, а не на момент сдачи дома в эксплуатацию.
- Второе. Контракты должны четко указывать, что квартира будет с отделкой, а также сроки и стандарты выполнения работ.
Кроме того, важно, чтобы в договорах долевого участия было объяснено, какое домовое имущество приобретает гражданин. Это позволит точно понимать, за какую часть благоустройства придется платить коммунальные услуги.
В завершение, стоит отметить, что ранее Минфин России выступил с инициативой увеличить страховое покрытие по эскроу-счетам с 10 до 30 миллионов рублей, что также направлено на защиту прав дольщиков и установление более безопасных условий для приобретения жилья, сообщает источник.
