Жилищные менеджеры в последнее время активно используют страх перед штрафами, чтобы заставить собственников выполнять дополнительные условия, но, как утверждают эксперты, не все такие требования законны. Существует несколько распространённых мифов, которые владельцы квартир могут спокойно игнорировать, сообщает канал "Юрист на связи".
1. Штрафы за использование общего имущества
Владельцы квартир нередко сталкиваются с листовками, предупреждающими о штрафах за такие нарушения, как курение в подъезде или оставление мусора. Однако фактически управляющие компании не имеют полномочий на наложение штрафов на жильцов. Согласно Кодексу об административных правонарушениях, только определённые органы могут устанавливать и взимать штрафы. Поэтому, если вы получили уведомление о «штрафе», стоит попросить предоставить официальное подтверждение с печатью. Если его нет, то платить не следует.
2. Штрафы за двери, открывающиеся наружу
Миф о том, что дверь должна открываться только внутрь, также вызывает много беспокойства у собственников жилья. На самом деле, нет законов, требующих действия таких норм для входных дверей в квартирах. Хотя могут существовать требования к эвакуационным или подъездным дверям, ваши личные двери не попадают под эту категорию. Если дверь кому-то мешает, это может стать причиной судебного разбирательства, но штрафа за это нет. Поэтому не стоит паниковать из-за неверных представлений.
3. Нарушение правил пожарной безопасности
Как известно, жильцы обязанны поддерживать пожарную безопасность, и действительно существуют штрафы за её нарушения, однако проверка в квартирах требует наличия серьёзных оснований и согласования суда. Сотрудники МЧС не могут просто так прийти к вам с проверкой. Если к вам пришли представители, представляющиеся пожарными инспекторами, и пытаются навязать какие-либо услуги, лучше позвонить в полицию. Подобные ситуации часто связаны с обманом, и важно оставаться внимательными.
Таким образом, собственники квартир не должны поддаваться на устрашающие сообщения о штрафах. Управляющие компании не имеют права на их наложение, и действительно ли в жилых помещениях возможны серьёзные вопросы, которые требуют юридического внимания. Будьте внимательны к своим правам!
