Как показывает практика, проблематика титульного страхования становится все более актуальной на рынке недвижимости. Этот вид страхования, несмотря на свою сравнительную новизну, приобрел популярность благодаря способности защищать покупателей от юридических рисков, связанных с владением жильем, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Принцип работы титульного страхования
На первый взгляд, титульное страхование может показаться необязательной мелочью, однако его значение трудно переоценить. Когда покупатель оформляет сделку купли-продажи, он отвечает за легальность документов и правовой статус недвижимости. Титульный полис, будучи добровольным, может стать вашей надежной защитой в случае появления претензий со стороны третьих лиц, например, если старый владелец начнет оспаривать ваши права. Если суд признает сделку недействительной, страховая компания возмещает ваши финансовые потери.
Кому подойдет титульное страхование
Титульное страхование особенно актуально для тех, кто приобретает недвижимость у наследников. Порой возникают ситуации, когда появляются дополнительные наследники, которые могут заявить о своих правах на имущество. Таким образом, обязательное оформление титульного полиса — это способ минимизировать риски и спокойно наслаждаться своим вложением.
Как действовать при наступлении страхового случая
Если возникнет вопрос о страховом возмещении, важно незамедлительно уведомить страховую компанию о возникших проблемах. Главное правило в таком случае — придерживаться сроков, указанных в договоре. Чтобы получить компенсацию, покупателю необходимо подать заявление и приложить ряд документов, включая судебные акты и подтверждения прав собственности на недвижимость.
Важно помнить, что в случае продажи недвижимости вы можете получить часть уплаченных средств обратно. В течение первого месяца после оформления полиса также возможно отказаться от страховки с возвратом всей суммы.
