Ситуация, произошедшая в одной из московских квартир, стала настоящей правовой драмой. Женщина приобрела половину жилплощади, но столкнулась с неожиданной преградой: вторая сособственница категорически отказалась её впускать. Этот спор быстро достиг Верховного суда России, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Неожиданные препятствия для новой владелицы
При попытке вселиться в свою новую квартиру, покупательница столкнулась с упрямым сопротивлением второй сособственницы. Соседка, проживающая в доме длительное время, не собиралась делиться пространством. Дело окончательно дошло до суда, где разобрали все обстоятельства.
Решение Верховного суда
- Суд установил, что квартира состоит лишь из одной отдельной комнаты, а сособственницы не были родственниками, что делало их совместное проживание невозможным.
- Право на использование жилища было окончательно закреплено за той совладелицей, которая уже находилась в квартире, в то время как новая владелица не могла претендовать на вселение.
Компенсация за ограничения
Однако Верховный суд принял во внимание законные права обеих сторон. Покупательница была признана имеющей право на денежную компенсацию, поскольку фактически не могла пользоваться своим имуществом. Это возможность прописана в статье 252 Гражданского кодекса РФ, которая касается ситуаций, когда выделить долю в натуре невозможно.
Теперь сособственница, продолжающая жить в квартире, будет обязана ежемесячно выплачивать новую сумму второй владелице за право пользования её частью жилья, что делает данную ситуацию ещё более интересной с юридической точки зрения.
