История о том, как молодая пара обрела свой первый дом, обернулась настоящим кошмаром. Дима и Катя, полные надежд, приобрели квартиру, следуя всем правилам. Они работали с агентством, подписи ставил нотариус, а Росреестр подтвердил документы, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Счастливая сделка
Пара нашла квартиру от продавца средних лет, сделка прошла без проблем. Они вошли в новый дом, начали обживаться, радоваться мелочам, такими как первая ёлка на Новый год. Все шло идеально, пока не раздался звонок в дверь.
Неожиданный визит
На пороге стоял мужчина, немного старше, с уверенностью в голосе. Он объяснил, что это его квартира, где он жил до своей болезни. У него были все документы, подтверждающие право собственности. Дима и Катя не знали, как реагировать. Они вызвали полицию, но выяснилось, что мужчина, который продал им квартиру, был не настоящим владельцем.
Шокирующая правда
Как выяснили в суде, формальный владелец квартиры был в реабилитационном центре за границей, и его младший брат использовал поддельные документы, чтобы продать жилье. Пара стала жертвами мошеннической схемы и оказалась в ситуации добросовестного заблуждения. Суд подтвердил, что сделка была недействительной, так как настоящему владельцу не были переданы права собственности.
Теперь Дима и Катя оказались без жилья, с задолженностью по ипотеке и потерей всех сбережений. Их единственным вариантом было обратиться в полицию, но, к сожалению, вернуть деньги у мошенника, который давно скрылся за границей, было маловероятно.
В ситуации, когда обычные сделки могут обернуться катастрофой, стоит задуматься о самой важной проверке перед покупкой жилья. Как защитить себя от обмана? Главное — это тщательно исследовать личность и документы продавца, проверять оригинальность доверенности и изучать возможные правовые споры связанные с квартирой.
- Проверка личности: Сравните документы продавца с его внешностью, проверьте ИНН и СНИЛС.
- Документы: Наличие нотариуса на сделке и оригинальная доверенность на продажу — обязательны.
