Совладельцы земельных участков стоят перед серьезной угрозой — внезапные штрафы на крупные суммы. В частности, за нецелевое использование земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садоводства предусмотрены штрафы от 20 000 рублей, в то время как самовольное занятие участка может закончиться штрафом от 5 000 рублей. Если же речь идет о самовольном занятии лесных территорий, то сумма штрафа может колебаться от 20 000 до 50 000 рублей.
Проблема несоответствий
Многие землевладельцы нередко оказываются в неведении относительно возможных нарушений. Например, отсутствие правильного межевания участка может привести к самозахвату земли. Часто россияне узнают о своих проблемах только после получения штрафа, что, конечно, вызывает сильное недовольство.
Однако можно избежать данной ситуации благодаря новому сервису от Росреестра — он позволяет заранее диагностировать потенциальные проблемы и предоставить рекомендации по их устранению.
Удобный сервис для самообследования
На официальном сайте Росреестра функционирует сервис под названием «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований», который доступен в разделе «Государственный земельный надзор». Этот инструмент предоставляет владельцам земельных участков возможность анонимно проверить свой участок на наличие нарушений.
Пользоваться им достаточно просто: необходимо ввести адрес или кадастровый номер участка и пройти серию вопросов. Сервис предлагает подсказки, основываясь на данных из ЕГРН, а также предоставляет информацию, которая поможет пользователю более точно оценить свое положение.
Результаты самообследования
По окончании этой процедуры можно получить один из двух результатов:
- «Нарушений нет» — это означает, что земельный участок полностью соответствует всем обязательным требованиям;
- «Возможно наличие нарушений» — в этом случае пользователю будут предоставлены рекомендации от Росреестра по устранению выявленных недостатков.
Таким образом, этот новый сервис дает возможность избежать штрафов и стать более ответственным владельцем земельного участка, что, несомненно, позитивно скажется на будущем.
