В Госдуме стартует обсуждение нового федерального законопроекта № 1142957-8, пишет Дзен-канал "Все о стройке".
Данный законопроект предполагает изменения в статью 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В частности, планируется корректировать размер ответственности застройщика, принимая во внимание уровень инфляции.
Что именно предлагается
В рамках изменений, ответственность застройщика будет ограничена 3% от стоимости договора, увеличенной на величину инфляции, зафиксированной индексом потребительских цен с момента подписания контракта до принятия решения судом. Индекс, который используется для этих расчетов, выдает Росстат.
Такой подход позволит защитить интересы участников долевого строительства, особенно в случаях, когда в договорах не указаны условия о размере неустойки.
Также стоит учитывать:
- Данная норма не будет касаться неустоек за задержку передачи объекта долевого строительства.
- Она не затронет суммы, подлежащие возврату участникам строительства при расторжении соглашений.
