В селе, где отсутствовала централизованная подача газа, один предприимчивый житель решил взять ситуацию в свои руки. Не дожд weighingшись долгожданного подключения, он на свои средства организовал проектирование и строительство газопровода, потратив много времени и значительные средства. В результате его усилий газ не только пришел к нему в дом, но и был доступен для пользователей всего села, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Долгий путь к праву собственности
После завершения строительства и оформления права собственности на газопровод протяженностью 7 180 метров, владелец решился вернуть часть своих затрат. Он предложил «Газпрому» оформить аренду своего объекта, уверенный, что если компания использовала трубу, она обязана компенсировать его расходы. Однако «Газпром» отклонил его предложение, что вынудило мужчину обратиться в суд.
Судебное разбирательство и отказ в иске
С требованием вернуть 30 миллионов рублей за безоснованное обогащение, селянин обратился в судебную инстанцию. Однако, несмотря на его настойчивость, все суды отклонили иск, не найдя достаточных оснований для удовлетворения требований. Даже Верховный суд РФ не усмотрел нарушений и подтвердил решения нижестоящих инстанций (Определение № 49-КГ22-4-К6).
Суды ссылались на положения ст. 1105 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым при пользовании чужим имуществом следует возместить собственнику так называемые «сбереженные» расходы. Однако ключевым моментом стало то, что собственник должен доказать, какую конкретную экономическую выгоду получила компания благодаря использованию его трубопровода.
Потенциальные альтернативы и будущее
Вопрос о том, как должны оформляться подобные ситуации, остается открытым. Возможно, владельцу все же стоит рассмотреть вариант инициации сертификации. Это потребует официального договора с четкими условиями и размерами оплаты — именно такая практика поможет избежать повторяющихся конфликтов, особенно когда инфраструктурные объекты проходят через частные земли без четкой правовой базы.
