Рост интереса к титульному страхованию
В России наблюдается заметный подъем интереса к титульному страхованию недвижимости. По данным представителей страховых компаний, этот тренд начала замечаться с прошлого года и активно развивается, в том числе под воздействием резонансного дела Ларисы Долиной, пишет канал "РИА Новости".
Статистика и факторы, влияющие на рост
За последние три года спрос на титульное страхование демонстрировал уверенный рост, достигнув рекордного уровня в 2024 году. Количество заявок увеличилось на 80% по сравнению с предыдущим годом. Жанна Моторина, начальник управления андеррайтинга компании "Росгосстрах", отметила, что в этом году сохраняются высокие темпы роста спроса на добровольное страхование титула.
Полисы титульного страхования защищают собственников недвижимости от рисков, связанных с возможной утратой прав на собственность, чаще всего возникших из-за юридических нюансов в истории объекта. Это особенно актуально для сделок с вторичной недвижимостью. Источник рисков в данном случае — не сам объект, а права на него, которые переходят от предыдущего владельца.
С прекращением массовых программ льготной ипотеки на новостройки, внимание покупателей переключилось на вторичный рынок, что, в свою очередь, увеличило интерес к титульному страхованию.
Дело Долиной и его влияние на рынок
Ситуация с Ларисой Долиной, которая оказалась жертвой мошенников при продаже своей квартиры, оказала заметное влияние на общественное восприятие важности титульного страхования. Многих граждан, узнав о резонансном деле, заставила задуматься о защите своих прав при сделках с недвижимостью.
В компании "Согаз" также подчеркивают, что рост интереса к данной услуге наблюдается как среди граждан, так и среди представителей агентств недвижимости. Тем не менее мнения экспертов разделились: некоторые считают, что резонансные события, такие как дело Долиной, лишь временно повышают интерес. Сергей Худяков, совладелец страхового брокера Mains, отмечает, что подобные ситуации не станут основным фактором, способствующим длительному росту рынка титульного страхования. Он указывает на недавнее решение Верховного суда, которое должно снизить риски при заключении сделок с недвижимостью.
