2025 год стал знаковым для рынка недвижимости, когда появился новый мем — "Схема Долиной". Эта инициатива привела к тому, что многие продавцы стали откладывать сделки, утверждая, что стали жертвами мошенников. Суды, проявив сочувствие к ним, начали возвращать квартиры назад. К концу года число таких ситуаций исчислялось тысячами, сообщает канал "Финансовые тонкости".
Скандал начался с истории Ларисы Долиной, которая продала свою роскошную квартиру Полине Лурье. Однако Верховный суд, встав на защиту покупательских прав, вдохнул новую жизнь в рынок вторичной недвижимости. Судебные решения начали меняться в пользу покупателей более активно.
Москвич Олег отсудил квартиру рядом с «Москвой-Сити» у пенсионерки, утверждавшей, что попала в ловушку мошенников. Она пыталась вернуть жильё, но суд подтвердил права покупателя.
Прокол первый: отказ от профессиональных советов
Полина Лурье приняла роковое решение обойтись без помощи экспертов в поисках жилья. Она предпочла довериться своему знакомому, который не имел опыта в сделках с недвижимостью. В результате самоотверженный подход привел к сложностям, с которыми могла бы справиться, обратившись к профессионалам.
Прокол второй: легкомысленность в уплате задатка
Задаток в миллион рублей оказался значительно более серьезным обязательством, чем Полина предполагала. При этом за ней оставалось право на возврат этой суммы, но лишь в случае, если сделка будет отменена по вине продавца. Итог — миллионы зависли в кармане Долиной.
Прокол третий: соблазн наличных расчетов
Полина выбрала наличные деньги для расчета, что создало множество рисков, включая возможность мошенничества и сложности с подтверждением платежа. Использование безопасных методов, таких как банковские ячейки, могло бы защитить её от последствий непредвиденных обстоятельств.
Предварительное соглашение было подписано, но отсутствие грамотной проверки документов стало причиной неожиданных сюрпризов. Теперь важно помнить: каждый шаг в сделке с недвижимостью требует тщательной подготовки и опыта, чтобы избежать неприятностей.
