В последние годы наблюдается тревожная тенденция: пенсионеры, подвергаясь влиянию мошенников, спешат продавать свои квартиры, а затем оказываются в суде с просьбой о признании сделок недействительными. В большинстве случаев, к сожалению, добросовестные покупатели остаются без жилья и финансов, хотя их единственная вина – это доверие к людям, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Типичные признаки мошенничества
По мере того, как судебные разбирательства множатся, эксперты выделяют несколько характерных признаков, на которые следует обратить внимание:
Особенности расчетов и последствий
В большинстве случаев требования о расчетах наличными представляют собой дополнительный сигнал опасности. Мошенники стараются, чтобы сделки проходили без официального подтверждения, а деньги уходят в неизвестность. Некоторые даже используют «курьеров» для передачи средств, оставляя покупателей с пустыми руками.
Среди наиболее острых вопросов - продажа единственного жилья. Когда пенсионеры отдают последнее, это должно вызывать подозрения. Часто они оправдываются тем, что планируют переезд к детям, хотя факты говорят о том, что это лишь прикрытие.
Признаки обращения в правоохранительные органы
По мере осознания произошедшего, многие пенсионеры обращаются в полицию с заявлением о мошенничестве. После этого начинается судебное разбирательство, в ходе которого устанавливают психолого-психиатрические экспертизы. Суд может признать сделку недействительной даже в тех случаях, когда пожилой человек осознавал свои действия, учитывая влияние возраста, эмоционального состояния и других факторов.
