В Государственной Думе России предложили новый законопроект, который может существенно изменить порядок расчетов за коммунальные ресурсы. Депутаты и сенатор Валерий Якушев внесли на рассмотрение законопроект № 956556-8, направленный на упрощение процесса начислений для собственников жилья, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета (ОДПУ), пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Текущая система начислений
Согласно действующим нормам, если в доме имеется ОДПУ, плата за коммунальные ресурсы рассчитывается по установленным нормам, а затем в конце года осуществляется перерасчет на основании фактических показаний. Это создает временной финансовый разрыв: управляющим компаниям порой приходится использовать средства на содержание жилья для уплаты разницы до завершения перерасчета. Эта ситуация вызывает недовольство как у собственников, так и управляющих организаций.
Предложенные изменения
Если новый закон будет принят, механизм начислений изменится. В будущем, если прибор учета исправен, плата будет определяться по фактическим показаниям, что позволит избежать задержек в расчетах. Приоритет будет отдан данным с ОДПУ, а не нормативам, что, по мнению авторов, повысит финансовую стабильность управляющих организаций и устранит причины недофинансирования.
Также планируется внести соответствующие поправки в статью 156 Жилищного кодекса РФ, чтобы определить ясный порядок перерасчета и доначислений платы. Такой подход, как ожидается, улучшит прозрачность начислений и снизит количество спорных ситуаций между собственниками и управляющими компаниями.
Экспертное мнение
Об отраслевых экспертов вызвало положительные отклики. Они отмечают, что предложенные изменения смогут облегчить жизнь управляющим компаниям и собственникам. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец высказалась о законопроекте, подчеркнув важность возвращения к более простым и понятным механизмам расчетов, которые исключат лишние споры и судебные разбирательства.
Таким образом, инициатива может стать важным шагом к улучшению системы начислений за коммунальные услуги в России, помогая всем участникам этого процесса более эффективно решать свои финансовые вопросы.
