Жизнь пенсионерки Б. обернулась настоящей трагедией, когда попытка получить финансовую помощь привела к потере ее квартиры. Этот случай не просто еще одно лицо мошенничества, а яркий пример того, как неосмотрительность может стоить человеку самого важного — крова над головой.
Отчаяние и легковерие
Пенсионерка, оказавшись в ситуации финансового кризиса из-за необходимости в срочных деньгах, столкнулась с отказами банков и микрофинансовых организаций. Когда необходимая сумма в 100 тысяч рублей стала недоступной, к ней на помощь пришла женщина, представившаяся доброй самаритянкой. Она заемщице предложила деньги, но в обмен потребовала нечто неожиданное.
Вместо стандартного договора займа с залогом недвижимости женщине предложили оформить якобы «притворную» продажу квартиры. Обманщица заверила, что это всего лишь формальность и она сможет жить в своем доме как ни в чем не бывало. Сподвигнутая наивностью и безвыходной ситуацией, пенсионерка согласилась, не осознавая, к каким последствиям это приведет.
Подсчет убытков и манипуляции
Переход прав собственности был зарегистрирован, и квартира была «продана» по цене, в несколько раз ниже рыночной. Однако вместо ожидаемой суммы в 1 миллион рублей, пенсионерка услышала, что деньги будут на контроле ростовщицы. Более того, ей предложили взять новый заем под залог автомобиля, который она никогда не видела.
Угроза неуплаты всплыла очень быстро, и ростовщица настойчиво требовала отдать уже 240 тысяч рублей. В страхе за судьбу своего жилья, пенсионерка продала все, что у нее было, чтобы расплатиться. Однако ростовщица исчезла, и вскоре на дом героини истории пришла повестка из суда.
Судебная баталия
Новый «владелец» квартиры подал иск о выселении пенсионерки, что заставило ее обратиться в полицию. Уголовное дело о мошенничестве было возбуждено, но вернуть собственность не удалось. В ответ на это пенсионерка подала иск с требованием признать сделку недействительной.
Суд, изучив ее доводы, изначально встал на сторону пенсионерки, но «покупатель» обжаловал решение. Он стал последовательно аргументировать свою добросовестность и невиновность. В итоге Верховный Суд РФ отклонил требования пенсионерки, в защиту «покупателя» были приведены доводы о его искренних намерениях.
Трагедия этой истории заключается в том, что доверчивости пенсионерки стоила не только квартира, но и спокойная жизнь. Этот случай служит напоминанием для всех о важности предусмотрительности и недопустимости столь легкомысленных решений, особенно в вопросах, касающихся недвижимости.
