На горизонте финансовых изменений для российских вкладчиков появляется неожиданная альтернатива — возможность вложить свои накопления в недвижимость через ипотечные кредиты. Об этом сообщает экономист и политолог Дмитрий Абзалов, который считает, что такая тенденция может нарастать в скором времени.
Среди факторов перемен
По мнению эксперта, причиной изменения в финансовом поведении вкладчиков станет ряд факторов, в первую очередь, окончание сроков депозитов. Вспоминая осень 2024 года, можно отметить, что многие россияне активно размещали свои сбережения в банках, когда льготная ипотека на новостройки была завершена, а ключевая ставка Центрального банка возросла. Однако большинство депозитов открывались на короткий срок — от 6 до 9 месяцев, и к осени 2025 года эта "подушка безопасности" может иссякнуть.
Ситуация складывается так, что государство может направить освободившиеся средства подталкивая людей к ипотечному сегменту. При этом строительная отрасль, ожидающая новых мер государственной поддержки, может получить неожиданное преимущество, так как теперь наблюдается необходимость как вкладчиков, так и застройщиков двигаться к общей цели: продаже квартир.
ЦБ и контроль за выплатами
Интересно также отметить, что Центральный банк не заинтересован в том, чтобы высвобожденные накопления россиян направлялись на покупку потребительских товаров, что могло бы вызвать нарастание инфляции. В этом свете власти могут аккуратно управлять потоками свободных средств, направляя их в ипотечный сектор, чтоб одновременно обеспечить поддержку экономике и сохранить инфляционные риски под контролем.
Это создает некую гармонию: строительный сектор находится в росте, население обеспечивает себя жильем, а инфляция контролируется. Однако возникает вопрос: готовы ли вкладчики добровольно перейти на ипотечные кредиты, или этот процесс произойдет неосознанно?
Перспективы рынка
Экономическая ситуация осенью 2025 года может оказаться весьма интересной. Эксперты предсказывают, что в сентябре наблюдается массовое снятие средств с депозитов, что может привести к мощному притоку ликвидности на рынок. Финансовые учреждения могут начать снижать проценты по депозитам, чтобы не удерживать ставки на пике.
В результате, ключевая ставка ЦБ в будущем может утратить свои позиции как основное направление для коммерческих банков, что предвещает экономические вызовы, включая потенциальный избыток непроданных товаров. Таким образом, вкладчики оказывается под давлением, что создает необходимость искать новые пути для сохранения своих средств и активов.
