С 2025 года в России вступили в силу новые нормы, касающиеся установки тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Эти изменения направлены на борьбу с несанкционированными конструкциями и защищают права жильцов, обеспечивая безопасность общего пространства.
Новые требования к установке тамбуров
В соответствии с обновленным законодательством, установка тамбурных дверей или перегородок становится незаконной без предварительного согласия всех собственников квартир и получения необходимых разрешений. Жильцам, игнорировавшим эти правила, грозят штрафы размером до 15 000 рублей, а в некоторых случаях могут принудительно демонтировать незаконные конструкции.
Управляющие компании не несут ответственности за самовольные изменения, и исключительно хозяева, инициировавшие установку тамбура, будут нести финансовую ответственность.
Почему ужесточили контроль?
Ранее многие жильцы устанавливали тамбурные двери в поисках комфорта — это позволяло создать дополнительное пространство для хранения или повысить безопасность. Однако такие изменения серьезно подрывают требования пожарной безопасности и могут затруднить эвакуацию в экстренных ситуациях.
С 2025 года органы жилищного надзора будут регулярно проверять подъезды на наличие незаконных конструкций, что позволяет своевременно выявлять и устранять потенциальные угрозы.
Как узаконить существующие тамбуры?
Узаконивание уже установленных конструкций может стать настоящей головной болью. В соответствии с Жилищным кодексом, требуется письменное согласие всех жильцов для внесения любых изменений в общее имущество. На практике собрать такие подписи крайне сложно.
Жителям, желающим сохранить свои тамбуры, стоит рассмотреть возможность обращения в суд, если им удастся доказать, что конструкция не мешает соседям и соблюдает требования безопасности. В противном случае, за отказ от демонтажа будут следовать штрафы и последующее принудительное снесение, если за дело возьмется суд.
С введением новых правил важно заблаговременно привести жилье в соответствие с требованиями законодательства, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.
