С началом 2025 года владельцы частных домов и дач сталкиваются с новыми нормами и правилами, которые вступили в силу. Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Противопожарные нормы: что нового?
Согласно недавним изменениям, на участках частных домовладений, расположенных в населенных пунктах, теперь запрещено использовать открытый огонь для приготовления пищи или сжигания отходов без специального разрешения и оборудованных мест. Ранее действовал строгий запрет на такие действия.
Однако стоит помнить, что новые правила о сжигании мусора и травы будут действовать с 1 сентября 2025 года, поэтому в летние месяцы нежелательные штрафы всё еще могут возникнуть при несоблюдении старых норм.
Легализация построек: важные детали
С марта 2025 года строительство любых объектов на земельном участке будет считаться завершенным только после их регистрации в кадастре. Это правило касается не только жилых домов, но и хозяйственных построек. Для легализации своих строений достаточно подготовить один технический план.
На данный момент за неисполнение этого требования не предусмотрены штрафы, но важно не упустить срок для предотвращения возможных сложностей в будущем.
Продажа и оформление участка: новые процедуры
Теперь, чтобы осуществить продажу или передачу земельного участка, потребуется пройти процедуру межевания. Сделки смогут оформляться лишь в том случае, если все границы участка зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, владельцы объектов недвижимости, находящихся на незакрепленных за ними участках, обязаны зарегистрировать эти земли в собственность или арендовать их. В противном случае им грозит судебное вмешательство с требованиями легализовать свои права на землю.
Необходимо помнить, что собственники участков под индивидуальное жилищное строительство (ИСЖ) или садоводство рискуют получить штрафы за неиспользование участков по назначению, если здания относятся к категории заброшенных или непригодных для проживания.
