Покупка недвижимости — значительная финансовая нагрузка для многих россиян. Чтобы попытаться смягчить этот бремя, государство предлагает налоговые вычеты. Но как обстоят дела с пенсионерами? Могут ли они рассчитывать на возврат части средств, потраченных на жилье? Рассмотрим подробнее, пишет Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Иммунные условия для получения налогового вычета
Возможность оформить имущественный вычет имеют граждане, облагаемые налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Основное условие заключается в том, что пенсионеры, живущие исключительно на пенсию, не могут получить возврат, так как пенсионные выплаты не подлежат налогообложению. Тем не менее, те, кто работает на время или имеет другие налоговые доходы, могут воспользоваться этой привилегией.
Альтернативные источники дохода
Даже если пенсионер перестал работать, возможность получения вычета остается. Имущественный вычет может включать не только зарплатные доходы, но и:
- доходы от аренды недвижимости;
- приходы от выигрышей;
- доходы от операций с ценными бумагами;
- финансовые потоки от долевого участия и прочие возможности.
Кроме того, согласно Налоговому кодексу РФ, есть возможность переноса вычета на предыдущие годы. Так, пенсионеры могут вернуть средства за жилье, купленное даже в момент, когда они еще работали.
Правила для земельных участков
Что касается покупки земельного участка, то ситуация обстоит несколько иначе. Возврат вычета возможен только после того, как на этом участке будет построен жилой дом, и права собственности на него зарегистрированы. Это правило касается и участков, предназначенных для сельского хозяйства.
Таким образом, пенсионеры, обладающие доходами, облагаемыми НДФЛ, могут воспользоваться множеством возможностей для получения налогового вычета при покупке жилья или оформлении земельных участков, ориентируясь на предложенные законодательством варианты.
