История впечатляет и настораживает: Ирина, 42-летняя жительница другого города, получила в наследство однокомнатную квартиру в Москве. Решив не распрощаться с недвижимостью, она решила сдавать ее в аренду. Поскольку у нее не было возможности часто бывать в столице, она обратилась в известное агентство недвижимости, выбрав риэлтора с привлекательным сайтом и хорошими отзывами. Они заключили договор, и риэлтор быстро подобрал арендаторов.
Шокирующее известие
Спустя год Ирина получила уведомление из Росреестра о том, что собственник квартиры сменился. Ее реакция была очевидной: "Как так, я ничего не продавала!" Позвонив в МФЦ, она узнала, что квартира официально продана, и все документы в полном порядке — подписи стоят.
Зловещая схема кражи недвижимости
Как стало известно, арендаторы действовали по заранее спланированной схеме. Вот как это произошло:
- По доверенности: Арендаторы получили доступ ко всем документам квартиры по поддельной доверенности.
- Подделка доверенности: Зарегистрировали фальшивую доверенность, оформленную на «племянницу» Ирины.
- Финальная сделка: Эта мошенница заключила сделку с «покупателем», после чего документы были переданы в Росреестр.
В результате сотрудничества арендаторов и риэлторов квартира была успешно перепродана, в то время как настоящая владелица даже не подозревала о происходящем.
Битва за справедливость
После получения шокирующего известия Ирина обратилась в полицию, и было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупных размерах. Судебный процесс затянулся, но Росреестр в конце концов признал сделку фиктивной и основанной на подделке документов. Квартира была возвращена Ирине спустя почти два года, в течение которых она не имела доступа к своей собственности.
Эта история служит предупреждением для всех владельцев недвижимости, сдающих свои квартиры: необходимо быть предельно осторожными и тщательно проверять арендаторов и агентства. Важно соблюдать меры предосторожности, чтобы избежать повторения подобного сценария.
