В условиях изменчивой финансовой среды нередко возникают ситуации, когда заемщики задумываются о выкупе долга у банка. Если финансовая организация готова уступить ваш долг третьему лицу на основании договора цессии, крайне важно убедиться, что после завершения сделки ваши обязательства прекращаются, и банк не сможет вновь обратиться к вам с требованиями.
На что обратить внимание при заключении цессии?
При заключении договора цессии следует уделить внимание нескольким важным моментам:
- Сумма долга и цена сделки: Важно чётко указать общую задолженность и цену, по которой происходит продажа долга.
- Подтверждение прекращения обязательств: Банк должен прямо подтвердить, что после передачи долга ваши обязательства перед ним считаются полностью выполненными, и у него нет к вам претензий.
- Описание сторон сделки: Договор должен содержать информацию о цессионарии (покупателе долга) и правах, передаваемых ему.
Дополнительные важные моменты
Не забывайте об остальных аспектах, влиящих на сделку:
- Залоговые обязательства: Если долг обеспечен залогом, необходимо прописать порядок перехода прав на заложенное имущество, а также действия по его снятию или переоформлению.
- Исполнительное производство: Если по долгу уже было начато исполнительное производство, учтите, что исполнительский сбор может остаться даже после уступки, и это повлияет на итоговые условия сделки.
- Риски с коллекторами: Выбор банка для выкупа долга обычно более безопасен по сравнению с коллекторами, но важно тщательно проверять все условия и документы.
Рекомендации на этапе подготовки
Перед подписанием договора цессии стоит предпринять несколько шагов для минимизации рисков:
- Внимательное изучение документа: Необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора и, при необходимости, запросить письменные подтверждения от банка о полном прекращении обязательств.
- Консультации с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом или доверить сопровождение сделки специалисту, если условия кажутся неясными или если в долге присутствуют судебные взыскания.
Следуя этим рекомендациям, можно существенно уменьшить вероятность того, что после уступки долга снова возникнут проблемы и требования, в том числе через суд.
