С 2025 года пенсионеры, имея за плечами солидный стаж, часто сталкиваются с парадоксальной ситуацией: будучи владельцами жилья, они всё равно отчаянно экономят на повседневных нуждах. Причина кроется в том, что любые попытки извлечь доход из своей недвижимости приводят к риску потерять компенсации и субсидии, которые так важны для обеспечения их стабильности, пишет Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Именно этот страх заставляет многих пожилых граждан решаться на шаг, который может показаться странным: они передают свои квартиры детям или родственникам. Но подобный шаг – не жест щедрости, а результат хладнокровного расчёта, продиктованного действующей системой. Существуют две главные причины, по которым пенсионеры выбирают это решение.
Когда квартира — не опора, а риск
Средний размер пенсии в стране составляет около 18-20 тысяч рублей, и многие понимают: на эти средства не живут, а лишь выживают. Единственным реальным активом для большинства пожилых людей остаётся жильё, однако попытка сдать его в аренду ставит под удар все их льготы.
Неопровержимый факт: любой официальный доход может привести к пересмотру материального положения пенсионера, что ставит под угрозу его субсидии и дополнительные выплаты. Полезен ли риск получения дополнительных 15 тысяч рублей в месяц, когда может произойти потеря важной финансовой поддержки?
Первая причина: уплата налогов и потеря льгот
Как только пенсионер начинает получать доход от аренды, он привлекает внимание социальных служб. Увеличение дохода автоматически приводит к пересмотру всех положенных ему льгот. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг пересматриваются первыми, а пенсионер может столкнуться с последствиями, когда ему придётся вернуть ранее полученные суммы из-за нового статуса как якобы «нуждающегося» в помощи.
В итоге выбор становится безрадостным: либо работать и терять поддержку, либо отказаться от получения дохода.
Вторая причина: риск продаж и правовые сложности
Ситуация с Ларисой Долиной на рынке недвижимости показала, как даже оформленная сделка может обернуться проблемами. Пожилые продавцы часто воспринимаются как ненадёжные партнёры, что создаёт дополнительные сложности при продаже и даже может привести к долгим юридическим спорам.
Таким образом, возраст становится помехой, и многие пожилые люди сталкиваются с предложением оформлять доверенности на детей или полностью переписывать квартиру заранее, чтобы избежать проблем и увеличить шансы на успешную сделку.
Когда квартира оформлена на детей, пенсионеры обретают временное спокойствие: снижается риск налоговых проверок и внимание соцзащиты. Однако с этим решением приходит и новая зависимость, о которой редко говорят: существует риск того, что родственники могут восстановить свои права на квартиру.
Таким образом, каждый случай уникален, и решения всегда стоит принимать взвешенно, обдумывая последствия заранее.
