В большинстве современный домов можно встретить общедомовые счетчики, которые помогают владельцам квартир экономить на коммунальных платежах. Однако, иногда управляющие компании начинают выставлять счета за поверку или ремонт этих устройств, и оказывается, что владельцы квартир должны дополнительно заплатить. Так вот, это совершенно незаконно!
В чем суть проблемы?
Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, обязанности по поддержанию общедомового имущества, включая приборы учета, лежат целиком на управляющих организациях. Это значит, что расходы на обслуживание счетчиков уже включены в ежемесячную плату за содержание общего имущества, и собственники квартир не должны их покрывать дополнительно, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Почему управляющие компании пытаются собрать деньги?
Несмотря на ясные законы, УК нередко прибегают к уловкам, чтобы переложить финансовые бремя на собственников. Рассмотрим некоторые из наиболее распространенных приемов:
- Отговорка 1: УК утверждают, что поверка и ремонт счетчиков не включены в стандартный перечень услуг. На самом деле такое обслуживание является частью необходимых работ по содержанию общего имущества.
- Отговорка 2: Велика вероятность, что УК заявит о нехватке средств в смете на эти работы. Однако это не проблема собственников — компания должна сама справляться с этими расходами из своего бюджета.
Как защитить свои права?
Если управляющая компания вдруг запросила с вас дополнительные платежи за поверку счетчиков, необходимо действовать быстро и решительно. Вот несколько советов:
- Проведите проверку: Убедитесь, что в квитанциях за содержание жилья нет несанкционированных сборов. Если такие имеются, стоит задать вопросы УК.
- Инициируйте коллективные действия: Объединение с соседями поможет вам создать сильный фронт для борьбы с неправомерными требованиями и защитить свои интересы.
Обслуживание счетчиков — это обязанность управляющей компании, и любые попытки заставить собственников доплачивать за эту услугу противоречат как законам, так и принципам честного ведения бизнеса. Не позволяйте УК манипулировать вами и вашими деньгами. Помните, закон на вашей стороне!
