Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний имеют уникальную возможность воспользоваться льготной ипотекой с процентной ставкой всего 6%. Это не просто шанс на собственное жилье, но и удобный способ улучшить свои жилищные условия, пишет Дзен-канал "Госуслуги".
Для получения детальной информации о программе и списке банков, участвующих в ней, доступны специальные разделы Госуслуг.
Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании. Здесь не важны такие факторы, как должность, уровень образования или семейное положение. Однако есть несколько ключевых требований к возрасту, зарплате и стажу работы:
- Не допускается получение кредита для сотрудников компаний, расположенных в Москве и Санкт-Петербурге.
- Максимальная сумма кредита по льготной программе составляет 9 миллионов рублей. При этом возможно увеличение суммы до 18 миллионов, но разницу придется оформлять по рыночной ставке.
- Предоставляется возможность использовать льготную ипотеку для покупки земельного участка и строительства дома, однако следует учитывать необходимость договорных условий и использование специального эскроу-счета.
Условия получения кредита
Льготная ставка сохраняется на протяжении всего срока кредита. Важно помнить, что при увольнении заемщика ставка будет изменена, только если в течение 6 месяцев он устроится в другую аккредитованную компанию. Если этот момент не будет соблюден, условия изменятся на рыночные в соответствии с ключевой ставкой на момент оформления.
Оценка уровня зарплаты заемщика осуществляется по месту регистрации работодателя с учетом средней за три месяца:
- Если компания или ее филиал находится в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области, зарплата должна составлять от 150 тысяч рублей.
- В остальных городах минимальная зарплата определена в диапазоне от 90 тысяч рублей до вычета НДФЛ.
Стоит отметить, что по этой программе нельзя приобрести вторичное жилье. Варианты только с новостройками или с застройкой.
Также отсутствует возможность рефинансировать ранее оформленные кредиты через ИТ-ипотеку.
