В Сыктывкаре жильцы многоэтажного дома столкнулись с серьезной проблемой после капитального ремонта. Несмотря на ожидания и надежды на качественные изменения, свежий фасад стал разрушаться уже через год, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Ситуация на месте
После долгожданного капремонта, жильцы радовались обновлениям, однако вскоре выяснилось, что действительно выполненные работы оставляют желать лучшего. Прошел всего год, а свеженакрашенные стены начали крошиться и терять кирпичи, угрожая безопасности жителей и прохожих. Более того, такая деградация могла повредить припаркованные автомобили.
Обратившись в Фонд капитального ремонта (ФКР), жильцы узнали, что фасад на самом деле не трогали. Скрываясь за тривиальной покраской, были легко упущены важные работы. Даже в проекте 2019 года значилось восстановление фасада, но списки работ, по словам фондов, по необъяснимым причинам изменились, когда до ремонта дошло дело — денег не хватило, и часть работ была отменена.
Битва в суде
Пригласив юристов, жильцы подали в суд с иском к ФКР. Они настаивали на ремонте фасада за счет фонда, так как не были заранее уведомлены о планируемых сокращениях. В ходе разбирательств назначили экспертизу, которая подтвердила степень ущерба — фасад находился в критически опасном состоянии. Это создавало реальную угрозу его обрушения.
ФКР вновь сослался на недостаток средств, однако суд поставил под сомнение этот аргумент. Судьи указали, что обременять жильцов на ремонт — это неуместно. Обязанность фонда обеспечить финансирование капитального ремонта четко прописана в законе, а трудности с финансированием – это уже его проблемы.
Итоги разбирательства
В итоге суд удовлетворил требования жильцов и обязал ФКР провести капитальный ремонт фасада, назначив штраф в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения. Были попытки обжаловать это решение, однако апелляции не принесли результата, и фонд остался без поддержки на всех уровнях.
На примере этой ситуации видно, как жильцы не только добились справедливости, но и подтвердили, что коллективные действия могут изменить ситуацию и спровоцировать ответственность как подрядчиков, так и фондов, отвечающих за капитальный ремонт.
