Представьте себе, что вы единственный оплот надежды для больной бабушки. Именно так произошло в истории Натальи Сергеевны, 72-летней пенсионерки из Белгорода, у которой отношения с детьми оставляли желать лучшего. Сын и дочь отвернулись, оставив её в одиночестве, и только внучка Олеся решила взять на себя ответственность за её уход, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Кому доверять: необходимое условие для помощи
Когда состояние Натальи Сергеевны ухудшилось, Олеся обозначила свои условия помощи: бабушка должна была либо оформить дарственную на свою квартиру, либо подписать договор о пожизненной ренте. Внучка утверждала, что завещание будет легко оспорить, и родные смогут забрать имущество, если решат, что бабушка не вменяема.
Такое требование поставило Наталью Сергеевну в трудное положение. Внучка, подговоренная юристом, действительно подняла важный вопрос, но, тем не менее, её требования о переходе квартиры стали источником больших раздумий для бабушки.
Чем рискует бабушка: дарение или рента?
Ситуация начала принимать неожиданный поворот, когда Наталья Сергеевна обратилась к профессиональному юристу за консультацией.
- Каждое дарение – это почти навсегда. Если Наталья подарит квартиру, она потеряет право собственности. Даже если внучка предаст её, бабушка не сможет выгнать её из квартиры, так как сохраняет право на проживание.
- Договор ренты – это ваша защита. Если бабушка выберет ренту, внучка будет обязана ухаживать за ней и обеспечивать всем необходимым. Только после смерти бабушки квартира перейдёт к Олесе. В случае невыполнения условий договора, бабушка сможет обратиться в суд.
Юрист посоветовал Наталье не спешить с выбором и рассмотреть возможность заключения дарственной с условием о пожизненном праве на проживание, что добавило бы ей определенные гарантии.
Не допускайте ошибок
Ситуация, в которой оказалась Наталья Сергеевна, не уникальна. Множество пожилых людей, тревожась о своем будущем, поддаются давлению близких и совершают необратимые ошибки. Эксперты настоятельно рекомендуют: не передавайте свою единственную жилую площадь по дарственной в обмен на обещания о заботе. Лучше оформите договор ренты, заверенный нотариально, чтобы защитить свои интересы.
Безопасность в завещательных вопросах начинается с грамотного обращения к юристу. Это поможет избежать будущих конфликтов и сохранить уверенность в своих близких.
