Мечты о расширении жилого пространства порой оборачиваются опасными последствиями. Многие задумываются о том, как улучшить свои квадратные метры, объединив балкон с комнатой. И хотя идея выглядит заманчиво, действительность таит множество подводных камней, включая штрафы, отказ в узаконивании и, что более важно, угрозу безопасности, пишет Дзен-канал "МЕТР ПОЛА".
Что в перепланировке нельзя делать?
Ремонт — это не только радость от становится более уютным, но и ответственность. Существует ряд строгих запретов, которые важно помнить:
- Нельзя сносить несущие стены, так как это может угрожать устойчивости здания.
- Запрещено переносить санузел так, чтобы его расположение находилось над жилой зоной соседей.
- Убирание двери между газифицированной кухней и жилой комнатой считается небезопасным шагом.
- Закрытие вентиляционных каналов также недопустимо.
- Подключение теплых полов к общей системе отопления жилого дома — это еще один значительный риск.
Однако об объединении балкона с комнатой речь идет особенно остро, и вот почему.
Почему балкон важен?
Балкон чаще всего воспринимается как удобное место для хранения и отдыха, но его главная функциональная задача гораздо серьезнее. Он служит элементом безопасности в случае экстренной ситуации. Это пространство нужно для эвакуации во время пожара — оттуда можно выбраться на лестницу или специальную платформу.
При объединении балкона с комнатой, когда двери и окна убираются, появляется риск, что в случае пожара жильцы окажутся заблокированными, что значительно снижает шансы на спасение.
Требования к перепланировке
С 2018 года закон стал еще более строгим: теперь нельзя убирать даже оконные блоки балкона, оставляя только подоконник. Балкон должен оставаться отдалённым от жилой зоны, а это значит, что окна и двери остаются на своём месте. Фактически, это не просто юридическое требование, а важный аспект вашей безопасности. Не стоит забывать, что в критические моменты, когда на кону стоит жизнь, балкон может стать единственным шансом на спасение.
Следует помнить, что, несмотря на желания улучшить собственное пространство, перепланировка должна проходить согласование с контрольными органами. Даже небольшие изменения могут иметь серьезные последствия не только для вашего жилья, но и для жизни.
