Новые изменения в строительном законодательстве: что нужно знать

Москва, 25 февраля. На прошедшей неделе было принято несколько важнейших решений, касающихся регулирования строительной отрасли. Об этом информирует Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).

Отмена муниципального жилищного контроля

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года, который отменяет муниципальный жилищный контроль многоквартирных домов. Это решение выводит из строя деятельность муниципальных жилищных инспекций, что может существенно изменить правила игры на строительном рынке.

Обновление стратегии и новые стандарты

Глава Кабмина Михаил Мишустин распорядился обновить Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, с прогнозом до 2035 года, до 1 октября 2026 года. Правительство уверено, что эти изменения помогут сократить стоимость строительства жилья.

Также были внедрены новые государственные стандарты, которые вступят в силу в ближайшие месяцы:

• ГОСТ Р 72509-2026 для отделочных работ начнёт действовать с 1 марта 2026 года.
• ГОСТ Р 72463-2025, связанный с эксплуатацией умных домов и цифровых зданий заработает с 30 июня 2026 года.

Изменения в сметной нормативной базе

Согласно приказу Минстроя РФ 91/пр от 17 февраля 2026 года, в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022 внесены изменения. Министерство теперь будет вести федеральный перечень специализированных компаний, обладающих правами на обслуживание лифтового хозяйства в многоквартирных домах.

Кроме этого, как сообщает ЕРЗ, были приняты и другие документы, которые регулируют деятельность организаций в сфере строительства в России. Эти изменения обозначают важный шаг к модернизации сектора и упрощают процессы для застройщиков, сообщает ФедералПресс.