Неустойки застройщиков могут зависеть от уровня инфляции

В Госдуме стартует обсуждение нового федерального законопроекта 1142957-8, пишет Дзен-канал "Все о стройке".

Данный законопроект предполагает изменения в статью 10 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В частности, планируется корректировать размер ответственности застройщика, принимая во внимание уровень инфляции.

Что именно предлагается

В рамках изменений, ответственность застройщика будет ограничена 3% от стоимости договора, увеличенной на величину инфляции, зафиксированной индексом потребительских цен с момента подписания контракта до принятия решения судом. Индекс, который используется для этих расчетов, выдает Росстат.

Такой подход позволит защитить интересы участников долевого строительства, особенно в случаях, когда в договорах не указаны условия о размере неустойки.

Также стоит учитывать:

• Данная норма не будет касаться неустоек за задержку передачи объекта долевого строительства.
• Она не затронет суммы, подлежащие возврату участникам строительства при расторжении соглашений.