Чувствуешь знакомое противоречие: два дома, один узел учёта, а расчеты порой идут по разному. В таких случаях реальность подсказывает решение, которое смотрит на фактическое потребление и оставляет сомнения в отношении нормативов на второй план.
Когда схема работает через единый прибор
Если узел учёта обслуживает оба дома и исправен, показатели прибора могут отражать реальное потребление энергоресурса. В этом случае расчёты по отоплению пропорциональны площади домов, а по ГВС — по числу потребителей. Такое решение закреплено как корректное для многоквартирных домов на сцепке, где отсутствуют нарушения в работе УУТЭ.
Почему норматив может быть основой расчета
Но бывают случаи, когда прибор учёта физически не соответствует каждому дому или его использование не допускается к распределению объема. Тогда расчёты по нормативам остаются законной альтернативой, и решение суда в таких случаях опирается на отсутствие ОДПУ в одном из домов и на соответствующие нормы.
Главный вывод для практиков
Ключ — опираться на реальное исполнение узла учёта и на его техническую исправность. Если прибор отражает потребление двух домов справедливо и прозрачно, расчеты по данным этого прибора законны; если нет — используются нормативы. В каждом споре важны детали эксплуатации УУТЭ и последовательность действий сторон.
Эту тему можно увидеть в нескольких судебных примерах и практических рекомендациях по применению показаний УУТЭ при расчётах в домах «на сцепке».
