По данным экспертов, почти 95% дел в жилищной сфере связано с взысканием задолженности за коммунальные услуги. Каждогодние подсчёты показывают, что суды разбирают почти 10 миллионов подобных дел, что составляет 27% от общего числа исков в судах общей юрисдикции. Сусана Киракосян, председатель подкомитета ТПП РФ по вопросам развития бизнеса в управлении жилым фондом, делится тревожной статистикой, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Текущие реалии судебной системы
По словам эксперта Ассоциации «Р1», с 2024 года количество судебных разбирательств по жилищным спорам достигло 10,5 миллиона. Из этого числа 10,1 миллиона приходится на долги за ЖКУ, что на 5% меньше, чем в 2023 году. При этом исполнители коммунальных услуг сумели истребовать 177,7 миллиарда рублей, что соответствует 86,4% от всех поданных исков.
Проблемы взыскания и недовольство населения
- Большинство взысканий проходит в диапазоне от 15 до 30 тысяч рублей через приказное производство, что составляет 88,9% от общего числа дел.
- Только 11 споров решили на стадии медиативного урегулирования, что является крайне низким показателем (0,0001%).
Киракосян подчеркивает, что столь низкий процент медиативного разрешения дел говорит о необходимости внедрения эффективных методов досудебного урегулирования споров. Она предостерегает, что эксперимент с онлайн-взысканием долгов может привести к исчезновению досудебного взаимодействия с должниками, что, в свою очередь, увеличит нагрузку на судебную систему и повысит уровень конфликтов в жилищной сфере.
Заключение
Эксперты призывают к активным действиям по улучшению ситуации и внедрению альтернативных способов разрешения долговых споров, чтобы избежать дальнейших осложнений в сфере ЖКХ и судебной практике.
