Семейная ипотека стала популярной темой среди многих россиян, однако интерес к новым квартирам возникает не только у тех, кто уже воспитывает детей. На фоне растущих рыночных ставок, которые колеблются от 19,3% до 27,0% годовых, многие задумываются о возможности приобретения жилья с помощью ипотеки. Сбербанк уже отметил увеличение объема выдачи ипотечных кредитов в октябре 2025 года, пишет Дзен-канал ""Группа ЛСР" на Урале".
Поддержка граждан и экономия при ипотечном кредите
По данным Sberbank, в октябре количество выданных ипотек увеличилось почти на 38% по сравнению с предыдущим месяцем, благодаря снижению ключевой ставки и, как следствие, стоимости ипотеки. Например, средняя ставка по базовой ипотеке упала с более чем 21% до 19,8%. Это снижение даже на 1% может существенно повлиять на размер ежемесячного платежа.
Для квартиры стоимостью 3,2 миллиона рублей, взятой в ипотеку на 20 лет, разница между ставками 20% и 21% составляет более 2000 рублей в месяц. Однако за весь срок кредита такая разница может обернуться экономией в размере почти полумиллиона рублей.
Доступные условия ипотеки с низкой ставкой
Для клиентов, которые не могут воспользоваться льготными программами, существует предложение от «Группы ЛСР» и «Совкомбанка». Это позволяет получить ипотеку с фиксированной ставкой 12,99%. Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал» Артём Минаев отметил, что данная ставка актуальна на весь срок кредита, без дополнительных сборов и скрытых платежей, что существенно снижает общую стоимость ипотеки.
Например, при покупке квартиры за 3,2 миллиона рублей с первоначальным взносом 20,1%, сумма первого взноса составит около 36 972 рублей, что значительно меньше, чем при традиционной ставке. Общая выгода на протяжении всего срока кредита может достигнуть более 2 миллионов рублей.
Альтернативные варианты финансирования
Кроме ипотеки, есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, что позволяет избежать переплат. Однако стоит учитывать, что срок, в течение которого необходимо выплатить остаток, ограничен. Также предоставляются скидки, зависящие от величины первоначального взноса.
Среди предложений есть квартиры в различных районах города, включая Академический и центр, которые сдаются с чистовой отделкой. Кроме того, при оформлении сделки в этом году возможно получить налоговый вычет, что позволит быстрее погасить ипотеку.
