По состоянию на конец октября 2025 года, наблюдается заметный рост интереса россиян к ипотечному кредитованию. Доля сделок с ипотекой на первичном рынке недвижимости в старой Москве увеличилась на 4% по сравнению с сентябрем, что свидетельствует о позитивных тенденциях в секторе.
Эксперты VSN Group отмечают, что в последние месяцы спрос на жилищные кредиты вновь начал расти. В октябре на рынке новостроек было реализовано 253,7 тысячи квадратных метров жилья, что принесло застройщикам около 115,4 миллиарда рублей — немного больше, чем в сентябре, когда сумма составила 114 миллиардов. При этом ипотечные сделки составили впечатляющие 64% от общего количества переданных прав собственности.
Сезонная активность и ипотечное финансирование
Генеральный директор VSN Group, Глазунова, комментирует, что высокая сезонная активность на рынке старой Москвы стала катализатором для увеличения доходов застройщиков, благодаря большему числу сделок и продолжению роста цен на недвижимость. Увеличение интереса к ипотечным кредитам также связано со снижением ключевой процентной ставки Центрального банка, что делает ипотеку более привлекательной для россиян.
Новые программы и доступность кредитования
Кроме того, эксперты подчеркивают, что актуальные на данный момент программы соразмерного софинансирования, где часть платежей покрывается за счет государственного бюджета, помогают покупателям. Это делает ипотекy более доступной для широкой аудитории. В среднем, процентные ставки по ипотечным кредитам в октябре 2025 года снизились до 7,5%, что на 0,5% ниже, чем в сентябре.
Таким образом, сочетание сезонных факторов, низких ставок и новых программ делает рынок ипотечного кредитования воистину динамичным и привлекательным для многих россиян.
