В последние годы на рынке недвижимости наблюдается тревожная тенденция: мошенники становятся все более изощренными, подстраиваясь под актуальные методы продаж. Аферисты тщательно следят за объявлениями о продаже и используют различные приемы, чтобы обмануть владельцев квартир и домов, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Типичный сценарий обмана
Собственник, стремящийся самостоятельно реализовать свою квартиру, размещает объявления на популярных платформах, и вскоре к нему начинают обращаться потенциальные покупатели. Однако среди них могут таиться мошенники, готовые воспользоваться доверием и неосведомленностью продавца.
Классический случай выглядит следующим образом: после нескольких звонков, продавец получает контакт от некоего «юриста», который утверждает, что представляет интересы одного из покупателей. Без указания конкретного имени, юрист предлагает оформление аванса за квартиру.
Он отправляет текст соглашения, которое продавцу необходимо распечатать, подписать и отправить обратно в виде фотографии. После этого, мошенник утверждает, что перевод денег произведен, и высылает якобы чек о денежном переводе.
Тревожные звонки
Однако деньги так и не поступают. В скором времени продавец получает телефонный звонок, где ему сообщают, что перевод заблокирован из-за подозрительной активности. Продавца просят сообщить код, полученный в SMS, для снятия блокировки.
Имейте в виду: именно в этот момент мошенники добиваются своей цели. Получив код, они могут получить доступ к аккаунту продавца на платформах Госуслуг или в онлайн-банкинге, что приводит к серьезным финансовым утратам.
Как защитить себя
- Будьте бдительны: не спешите передавать личные данные или коды, даже если звонящий представляется законным лицом.
- Обсуждайте условия исключительно с теми, с кем уже провели личные встречи или имеете документы, подтверждающие их личность.
- Не спешите с подписанием документов или передачей финансов до окончательных подтверждений платежей.
Продавцам, выставляющим свою недвижимость на продажу, необходимо сохранять осторожность и уметь отличать порядочных покупателей от мошенников. Ведь на кону могут стоять не только деньги, но и ваша собственная безопасность.
