УМВД России по Чукотскому автономному округу предупреждает!
Аренда квартир и мошенники: как распознать и не нарваться на обман при съёме жилья.
Самая популярная схема — это бронирование квартиры. Мошенники создают фейковое объявление об аренде привлекательного жилья по цене ниже рыночной. Во время звонка нанимателя выясняется, что квартиранты уже нашлись. Мошенник предлагает срочно перевести деньги и «зарезервировать» таким образом право на аренду. Как правило, после предоплаты мошенник пропадает вместе с квартирой и деньгами.
Есть мошенники, которые специализируются на поиске новых способов обмана при аренде квартир. Например, преступники могут попросить перевести незаконную предоплату по новой Системе быстрых платежей (СБП), одним из нюансов которой является невозможность вернуть сумму. Такая же ситуация сложится и при переводе на карту в другой банк, а вот перечисление денег по платёжному поручению можно отозвать в личном кабинете практически в любом банке. Мошенники таким способом пользоваться не будут.
Чтобы обезопасить себя при аренде жилья не у собственника, важно проверить:
- документы на собственность;
- паспорт собственника;
- договор найма от владельца жилья.
Нельзя отдавать никакие деньги без подписания соответствующих документов. Даже если это небольшая предоплата за поиск нужной квартиры, то по законодательству для этого также необходимо оформить договор. Иначе, по сути, у исполняющей стороны нет никаких обязательств перед клиентом, а суду будет сложно доказать обратное. Если оплата проходит наличными, то лучше каждый раз оформлять расписку. При безналичном переводе необходимо указывать цель платежа. Если дело дойдёт до суда, то это может стать доказательством вашей правоты.
